Una familia recuperó su finca tras 6 años de litigio por herencia impugnada
Este caso definió un precedente en la resolución de conflictos sucesorios sobre bienes inmuebles rurales en Andalucía. Descubra cómo nuestro equipo desmontó una escritura fraudulenta y devolvió la propiedad legítima a sus herederos.
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Cada caso que aceptamos se convierte en una historia de restitución. No publicamos estadísticas vacías: mostramos recorridos reales, con obstáculos, estrategia jurídica y desenlace documentado.
Desalojo ilegal revertido en segunda instancia
Un propietario fue desalojado de su vivienda habitual mediante un procedimiento viciado. Identificamos irregularidades en la notificación procesal y en la valoración pericial. El tribunal de apelación anuló el desahucio y ordenó la restitución con indemnización por daños.
Compraventa anulada por vicios ocultos estructurales
Nuestro cliente adquirió un apartamento que presentaba defectos estructurales graves no declarados por el vendedor. Coordinamos peritajes arquitectónicos y demostramos el dolo en la ocultación. El contrato fue anulado judicialmente y se recuperó la totalidad del precio pagado más costas.
Partición hereditaria de explotación agrícola
Cinco herederos disputaban una finca rústica de 120 hectáreas. La mediación fracasó dos veces antes de llegar a nosotros. Diseñamos un plan de partición que respetaba la unidad productiva de la explotación y garantizaba compensaciones equitativas. El acuerdo se formalizó ante notario sin necesidad de juicio.
Prescripción adquisitiva reconocida tras posesión de 22 años
Un agricultor ocupaba y cultivaba una parcela abandonada desde 2001. Cuando los herederos del titular registral reclamaron la propiedad, demostramos la posesión pública, pacífica e ininterrumpida. El juzgado declaró la usucapión a favor de nuestro cliente.
¿Por qué un despacho especializado marca la diferencia?
El derecho inmobiliario en España cruza normativa civil, urbanística, registral, fiscal y administrativa. Un error en la calificación registral o en la interpretación de una servidumbre puede costar años de litigio y cientos de miles de euros.
En Master Property Law no ofrecemos asesoría genérica. Cada caso pasa por un protocolo de diagnóstico que evalúa la viabilidad real antes de comprometer recursos. Si un caso no tiene fundamento sólido, lo decimos desde el primer día.
Carretera Eloísa Carranza Paredes s/n · Oviedo, Andalucía 51390
Mapa de Competencias Jurídicas
| Área de práctica | Alcance | Tipo de intervención |
|---|---|---|
| Compraventa inmobiliaria | Due diligence, redacción contractual, cláusulas de garantía, cierre ante notario | Preventiva y litigiosa |
| Herencias y sucesiones | Partición de bienes, impugnación testamentaria, legítimas, aceptación a beneficio de inventario | Mediación, negociación, judicial |
| Arrendamientos urbanos y rústicos | Redacción de contratos, desahucios, reclamación de rentas, prórrogas forzosas | Extrajudicial y contenciosa |
| Propiedad horizontal | Impugnación de acuerdos, derramas, obras comunitarias, morosos | Asesoría continuada y litigio |
| Urbanismo y licencias | Calificación de suelo, licencias de obra, expedientes de disciplina urbanística | Administrativa y contencioso-administrativa |
| Servidumbres y lindes | Deslinde, servidumbres de paso, luces y vistas, medianerías | Pericial y judicial |
Resoluciones que Cambiaron el Rumbo
La cláusula que salvó una inversión de 380.000 €
Un inversor extranjero firmó un contrato de arras para adquirir un local comercial en el centro histórico. Antes del cierre, descubrimos una carga urbanística no declarada que impedía la actividad prevista. Activamos la cláusula resolutoria que habíamos incluido en el contrato y recuperamos íntegramente el depósito más los gastos de gestoría.
Prescripción de una hipoteca olvidada
Una hipoteca constituida en 1997 seguía inscrita en el Registro de la Propiedad pese a estar totalmente pagada. La entidad bancaria original había desaparecido por fusiones sucesivas. Tramitamos un expediente de cancelación por caducidad ante el Registro, evitando un procedimiento judicial costoso.
Nulidad de un contrato de permuta inmobiliaria
Dos propietarios intercambiaron parcelas mediante un contrato privado sin escritura pública. Cuando uno de ellos intentó registrar la permuta, el otro negó el acuerdo. Presentamos prueba documental, testifical y pericial caligráfica que acreditó la autenticidad del contrato. El juzgado ordenó la elevación a escritura pública.
Diagnóstico documental
Revisamos escrituras, notas simples, certificados catastrales y antecedentes registrales. Identificamos cargas, limitaciones y riesgos ocultos antes de cualquier actuación.
Estrategia jurídica
Diseñamos un plan de acción con plazos, costes estimados y probabilidades reales. Presentamos alternativas: negociación, mediación o vía judicial, con análisis de riesgo para cada una.
Ejecución y seguimiento
Actuamos con informes periódicos y acceso directo al abogado responsable. No delegamos en pasantes ni en departamentos genéricos. El letrado que diagnostica es el que litiga.
Lo que dicen quienes pasaron por aquí
"Después de dos abogados que no entendían la complejidad de mi caso de propiedad horizontal, Master Property Law resolvió en cinco meses lo que llevaba tres años atascado."
— A.L.G., comunidad de propietarios en Sevilla
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Última actualización: enero de 2026
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